央廣網(wǎng)沈陽10月17日消息（記者郭威）今年以來，遼寧省14個市根據(jù)各自特點(diǎn)，分別制定出符合本地房地產(chǎn)發(fā)展的政策措施，在方便百姓購房需求的同時，去庫存效果明顯。

　　本月6號，撫順市望花區(qū)居民李素梅一家從采煤沉陷區(qū)的危房搬進(jìn)了臨河的93平米新居，從與政府簽訂搬遷協(xié)議，到政府幫助選房，再到裝修入住僅用了3個月。

　　李素梅：“全撫順市任你選，你相中那的買哪里的，我到這一眼我就相中這房子了，個人敢買嗎？這是商品房啊，得三十多萬��！”

　　李素梅拿不起這么多錢，不過撫順市今年爭取到國家最優(yōu)惠政策，將采煤沉陷區(qū)避險搬遷納入國家2016年城市棚戶區(qū)改造計劃，同時獲得了中央預(yù)算內(nèi)投資和專項建設(shè)基金支持，在政策幫助下，李素梅用原來兩個27平米房子抵了大部分房款，余下的只需繳納兩萬多元。

　　撫順市住建委副主任王惠德：“原來采煤沉陷區(qū)居民安置都是選用建房的方式，這邊庫存量比較大需要消化，那邊又在新建房子，這樣實現(xiàn)了兩個的結(jié)合，一個是實現(xiàn)了采沉避險安置的需求，那邊又有效去化了庫存�！�

　　截止目前，撫順采煤沉陷區(qū)居民已購買商品房5000多套。如何消化數(shù)量不少的庫存，沈陽市也先后出臺了多條房地產(chǎn)新政，實施棚戶區(qū)改造貨幣化安置，在全國率先提出加大貨幣補(bǔ)償力度，省內(nèi)很多城市都不再建設(shè)回遷安置用房，以政府組織棚改居民自主購房等使居民住上了商品房，同時化解房地產(chǎn)庫存。

　　在丹東市出臺的房產(chǎn)新政中規(guī)定，購房可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額支付首付款。準(zhǔn)備購買婚房的叢培松用公積金余額交了13萬元首付款買下了濱江西路90多平一套兩居室的房子。

　　叢培松：“一下讓我拿出十幾萬，買完之后還得裝修對家里壓力確實挺大，自從有這個政策之后呢，我現(xiàn)在就是不用拿那么多的錢，這樣買完房之后的生活呢沒有什么影響。也圓了我買房的夢�！�

　　之前住房公積金需要先買了房子等拿到房產(chǎn)證后才能提取，制約了很多年輕人購房，丹東市近期多次調(diào)整了公積金政策，目前已有1600多個職工家庭提取了公積金余額支付購房首付。

　　目前，遼寧省大連、鞍山、營口、盤錦等十個城市都已經(jīng)取消了必須拿到房屋產(chǎn)權(quán)證才能提取住房公積金的規(guī)定，并且簡化了審批環(huán)節(jié)，實現(xiàn)當(dāng)天到賬。1到8月全省共有8.8萬個家庭申請住房公積金貸款。住房公積金真正發(fā)揮了支持住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的積極作用，1-7月全省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)回升態(tài)勢，住宅類住房去化周期進(jìn)一步縮短到19個月左右。