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鏈家或涉“自擔(dān)保” 旗下中融信無融資性擔(dān)保資質(zhì)

2016-02-27 09:34:00 來源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)財經(jīng)2月27日消息(記者 盧靖)鏈家近日因兩家門店違規(guī)被上海市住建委調(diào)查。不愿具名的知名律師接受央廣網(wǎng)記者采訪時指出,鏈家旗下互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)金融平臺鏈家理財或存在自擔(dān)保問題。

鏈家理財網(wǎng)站上正在銷售的理財產(chǎn)品

  鏈家理財?shù)木W(wǎng)站上,幾乎所有產(chǎn)品都標(biāo)注有“由中融信擔(dān)保提供本息保障”。央廣網(wǎng)記者查閱北京市企業(yè)信用信息網(wǎng),中融信的唯一股東就是北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,中融信與鏈家地產(chǎn)的法定代表人均為左暉,左暉更被熟知的身份是鏈家地產(chǎn)董事長。

  

 

 

  信息來源:北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)

  有質(zhì)疑聲指出,鏈家等于是自己為自己擔(dān)保。該不愿具名的知名律師接受央廣網(wǎng)記者采訪時表示:“《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機構(gòu)業(yè)務(wù)活動管理暫行辦法(征求意見稿)》對自擔(dān)有相應(yīng)的規(guī)定,實際控股人或股東是同一人,為自己的項目作擔(dān)保實際上涉嫌不符合法律法規(guī)的要求!

  2015年12月28日出臺的《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機構(gòu)業(yè)務(wù)活動管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《暫行辦法》)第三章第十條規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機構(gòu)禁止向出借人提供擔(dān);蛘叱兄Z保本保息。盡管《暫行辦法》仍處于征求意見階段,還沒有正式落地,律師認(rèn)為政策上已經(jīng)有導(dǎo)向。

  在鏈家理財?shù)木W(wǎng)站上,中融信給出的承諾是“中融信擔(dān)保公司會提供擔(dān)保,借款人一旦發(fā)生逾期還款,即啟動1億保證金進(jìn)行本息代償”。

  然而,記者在中融信的工商登記信息中看到該公司經(jīng)營范圍為“經(jīng)濟合同擔(dān)保(不含融資性擔(dān)保)”,也就是說中融信并不具備為融資項目提供擔(dān)保的資質(zhì)。央廣網(wǎng)記者聯(lián)系到鏈家理財,對方回復(fù)稱:“公司內(nèi)部正式聲明出來之前,暫時停止采訪等活動!

信息來源:北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)

  P2P去擔(dān);一直是行業(yè)討論的熱點,尤其是在去年7月央行等十部委印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》之后,該指導(dǎo)意見明確提出個體網(wǎng)絡(luò)借貸機構(gòu)要明確信息中介性質(zhì),主要為借貸雙方的直接借貸提供信息服務(wù),不得提供增信服務(wù)。

  中國政法大學(xué)金融創(chuàng)新與互聯(lián)網(wǎng)金融法制研究中心主任李愛君此前接受媒體采訪時表示,P2P平臺自身做擔(dān)保并不是擔(dān)保,這種方式是違法的。因為并沒有融資性擔(dān)保的資質(zhì),也就不能做擔(dān)保。

  該不愿具名的知名律師亦指出,“(鏈家)不能讓消費者以為擔(dān)保的是債權(quán)能否實現(xiàn),信用保證保險才能擔(dān)保債權(quán),信用保證保險有專門的牌照。

  P2P理財平臺與保險公司合作引入資金保障類保險的方法是P2P平臺增信的手段之一,截至2016年初,與險企開展合作的P2P平臺約有50家左右,但真正引入保證保險模式的僅有10家左右。目前僅有眾安在線、易安財險、安心財險、泰康在線等4家公司拿到了互聯(lián)網(wǎng)保險牌照。

編輯:盧靖

關(guān)鍵詞:鏈家;鏈家地產(chǎn);鏈家理財;中融信;融信按揭;P2P;自擔(dān)保

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